80011 – Einfamilienhaus mit viel Stauraum und Parkblick

1230 Wien, Scherbangasse

Beschreibung

Entdecken Sie dieses schöne Einfamilienhaus mit 4 Zimmern und viel Stauraum direkt in Wien und trotzdem im Grünen.

Spazieren Sie durch den Bruno-Morpurgo-Park hindurch, so eröffnet sich eine beschauliche, anmutige Wohnanlage vor Ihren Augen. Zweigen Sie vom Hauptweg auf den privaten Weg ab, so stehen Sie vor Ihrem Eingangstor. Durch dieses betreten wir das Grundstück und stehen sogleich im Garten, der sich vor und hinter dem Haus erstreckt. Nun nehmen wir die Eingangstüre ins Haus und stehen direkt im großen Vorraum, der viel Stauraum für Garderobe und Schränke bietet.

Nehmen wir die Treppe ins Obergeschoß. Oben angelangt durchqueren Sie den Gang geradeaus und gelangen ins Master-Bedroom mit einem großen Fenster dem Park zugewandt. Dank diesem Grünblick werden Sie hier traumhafte Stunden verbringen. Zurück durch den Gang gelangen Sie ins Badezimmer, in dem Sie genug Platz für ein großes Waschbecken, Dusche und Stauraum finden. Durch eine Schiebetür gelangen Sie aus dem Bad in das zweite Schlafzimmer, von dem Sie aus ihren Garten überblicken. Als Besonderheit führt eine weitere Schiebetüre in den vierten Raum, den Sie als großen Schrankraum, als Bibliothek oder Arbeitszimmer nutzen können.

Hinunter geht es nun mit der Treppe bis wir ins Ateliergeschoß gelangen, hier, geschützt vom Erdenreich, haben Sie vielfältige Möglichkeiten für Stau-, Zweck und Hobbyräume. Zwischen den zwei Kellerräumen liegt hier ein Badezimmer, in dem Sie eine Badewanne und ein Waschbecken finden und ein möglicher Ort für Ihre Waschmaschine wäre. Schräg durch den Gang gelangen wir nun in den Hauptraum dieser Etage. Auf ca. 21 m² können Sie sich hier nach Ihren Wünschen entfalten, ein Film- oder Spielzimmer einrichten und haben trotzdem Licht.

Zurück im Erdgeschoß finden Sie das separate WC zu Ihrer Linken. Das lassen wir auch gleich links liegen und gelangen direkt in die offene, ca. 35 m² große Wohnküche. Hier haben Sie reichlich Platz für all Ihre schönsten Wohnträume, von der Küchenzeile mit Kochinsel bis zur gemütlichen Sitzecke mit Blick in den Eigengarten. Ein Highlight ist die anschließende Terrasse, auf die Sie sowohl vom Sitz- als auch vom Essbereich gelangen. Von hier an erstreckt sich Ihr Eigengarten bis hin zum Biotop, das mit seinem sanften Plätschern Ihr Wohlbefinden im Freien noch unterstreichen wird.

 

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an, wir zeigen Ihnen den Baufortschritt und beantworten gerne all Ihre Fragen: 01/662 73 72

Weitere Wohnungen der Anlage finden Sie unter: flair.at/fic

Mehr Informationen zu FLAIR Bauträger können Sie hier nachlesen: flair.at

Ausstattung

  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Dusche
  • Fahrradraum
  • Swimmingpool
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB 23.01 kWh/m2a